重庆海庭汽车(4847亿物业行业“超大”收购将诞生,大鱼吃大鱼时代开启)
青岛“种树”十年,也落后了十年
青岛,十年“种树”耗资巨大,桥洞里、人行道上、石头山里、 情人坝上都种满了树,这棵树不是为了民生而种的树,反而害了一个经济大城、一个人口超千万的超级城市、一个相当于100个法国巴黎,14个美国纽约的城市。
青岛十年的“种树”,到底影响了什么呢?
第一,没赶上新兴的高端制造业和互联网浪潮。种树十年带给青岛的是实体企业和制造业升级的迟缓,青岛人民热爱种树,不顾一切地种,因为种的钱生钱的回扣。这是比中奖还要好的生意。而这十年,青岛,恰恰没有赶上新兴的高端制造业和移动互联网浪潮。
第二、城市GDP排名下降,掉出前十。截止到2020年,青岛市GDP排名全国第十三名,21世纪的第一个十年,青岛市GDP一度挤进全国第十名,第九名。现如今被后起之秀南京,宁波赶上。
第三、青岛的房价问题。从2020年下半年开始到2021年一月,青岛二手房连续五个月环比下跌,新房涨幅只有0.1个百分点,拉长整体数据来看,近三年青岛从2018年最高均价21000元每平米,跌至目前16000元每平米,跌幅超20%。
漫步人生14906:努力奋斗中国!青岛加油!国富民强才是硬道理!都是中国同胞华夏儿女!
威海海庭花园假日酒店:张种树是一方面。,去青岛办了几次事。感觉特注重人情末节,恨不得离婚都能找个熟人好办事。个人意见勿喷。
用户1205488658613:青岛不该只是怀旧,更应该奋力前行!看到泰山,更要清楚还有珠峰!
瑞玲892:树到众人推呀,树何其无辜,老百姓起码看到树了,比连啥看不见好多了。
东哥在俄罗斯:世界级的园艺博览会开在青岛,你觉得种树种错了?
房地产行业大变革?22城“集中供地”将带来什么改变?
近日有消息称住建部要求22个热点城市,实现“两集中”,分别是集中发布出让公告、集中组织出让活动,并且2021年发布住宅用地公告不能超过3次!目前来看,这个政策已经在不少的城市正式施行,其中包含郑州,天津,青岛等城市。
其余网传城市,除了北上广深四个一线城市外,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、无锡18个二线城市。
这些城市基本上一线城市和热点二线城市,房地产市场都算是有着比较好的发展潜力。
如果真的落实“集中供地”模式,无论对土地市场还是开发商都将带来不小的变化,集中用地无疑对房企资金要求更高,开发商需要调整销售节奏,确保在供地前储备大量资金。
此外,开发商拿地也会变得更加理性和谨慎,过去开发商很容易冲动拿地,因为跟购房者一样,他们不知道明天会什么样,如今开发商可以根据公布的土地供给情况理性判断,甚至还可能会激发房企联合拿地,共担资金压力。
紫侠狼怕狼:楼房就是一个居住的,在世界都拿不到台面,只有工业科技壮大才是最强
小资40486261:2021年发布住宅用地公告不能超过三次。这个啥意思?
留下我们自己选择:集中供地,先解决人口兴衰问题再谈
哥的困惑0:不是开发商不盲目进三四线城市,而是大开发商已经进驻五六线小县城大力开发啦
今时时:集中供地说是个好事确实挺好,但是说他不好就是对其他城市的影响!
碧桂园服务超48亿控股蓝光嘉宝 物企最大并购案背后动力何在?
2月25日,继碧桂园服务、蓝光嘉宝双双宣布停牌的两天后,四川蓝光发展股份有限公司(以下简称“蓝光发展”)率先发布公告透露,向碧桂园服务转让子公司蓝光嘉宝约64.62%股份。
而后蓝光嘉宝、碧桂园服务也相继发出相关公告,并同时向联交所申请自2021年2月26日上午九时复牌。
在业内人士看来,这是当前物业行业收购金额最大的案例,更有望打响上市物企间收购的“第一枪”。一旦这起并购案直正落地,意味着超大规模的物企诞生。
事实上,随着行业竞争白热化,马太效应将愈发明显,物业行业开始出现“大鱼吃大鱼”,强者联姻的并购趋势。
业内人士表示,当前出现“大鱼吃大鱼”的现象,说明当前物业行业的资源整合存在很多特殊性,也体现了行业竞争白热化,通过收购股权等方式实现企业之间优势互补。这对部分已经上市的物业企业来说也是一个反思,即上市本身并不代表就可以高枕无忧。
布丁儿童画:我有钱,收购两个包子,人家有钱,直接收购别人资产这就是差距
下雨天别淋湿了心情呀:钱对大房企来说只是个数字而已
是她的小世界:这个交易其中从本质来说就是企业进一步发展的决策
无时草:大手笔啊,随便一出手就是几十亿
注入新灵魂:房地产行业不是一个简单的行业
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