国家统计局城市司总统计师盛国庆解读2023年2月商品房销售价格变动统计数据

2月份，商品房销售价格整体上涨。

——国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2023年2月份商品房销售价格变动统计数据。

2023年2月，随着政策效应的逐步显现和住房需求的进一步释放，70个大中城市商品住宅销售价格继续上涨，一线城市商品住宅销售价格整体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比跌幅收窄。

一是一二三线城市商品房销售价格整体上涨。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨的城市有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手房销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手房销售价格从上月的0.3%变为上月的0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格由上月的0.1%变为上月的0.3%。二手房销售价格比上月下降0.4%，持平。

二是一线城市商品房销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅收窄。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨的城市有14个，比上月有所减少；二手住宅销售价格同比上涨的城市有7个，比上月增加1个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点。二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

注意事项：

70个大中城市房地产价格统计：一线城市指北京、上海、广州、深圳等四个城市；二线城市是指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、Xi安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。三线城市是指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚。